LDG Group ra sổ hồng đợt đầu tiên cho khách hàng sau 6 tháng bàn giao dự án Marina Tower

Cư dân dự án Marina Tower đã nhận được thư thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) từ chủ đầu tư LDG Group.

Đại diện LDG Group cho biết công ty đã nhận được kết quả trả sổ từ Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cho đợt đầu tiên. Các đợt sổ tiếp theo sẽ được trao cho khách hàng trong suốt tháng 1/2021.

Theo đó, LDG Group đã gửi đến khách hàng thư thông báo mời tham dự chương trình bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đợt đầu tiên cho hơn 200 khách hàng. Thời gian dự kiến trao sổ vào ngày 8/1/2021.
LDG Group đang tiến hành bàn giao hơn 200 sổ hồng đợt đầu tiên cho khách hàng Marina Tower.

Ông Nguyễn Thành Hiếu (Quận 12) đầu tư một căn hộ Marina Tower nói không nghĩ là chủ đầu tư LDG lại ra sổ hồng nhanh như vậy vì mới nộp hồ sơ hồi tháng 10. Ông Hiếu cho rằng có sổ hồng sẽ thuận tiện giao dịch, người mua nhà cũng thấy an tâm.

Marina Tower là khu căn hộ đầu tiên của LDG Group đầu tư phát triển với hơn 800 căn hộ và shop thương mại. Tháng 6 vừa qua, công ty hoàn thành bàn giao nhà ở cho cư dân và tiến hành các thủ tục để trình cơ quan chức năng cấp sổ hồng.

Sau 3 tháng bàn giao, đầu tháng 10, LDG Group thông báo mời khách hàng cung cấp hồ sơ cá nhân để làm thủ tục cấp sổ hồng. Đến ngày 18/12, Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cấp hơn 200 sổ hồng trong đợt ra sổ đầu tiên cho cư dân tại khu căn hộ này.

Ông Toàn Minh Hiệp, Tổng Giám đốc CTCP Xây dựng Đại Thịnh Phát, pháp nhân chủ đầu tư dự án, đơn vị thành viên của LDG Group cho biết: “Thời gian qua, công ty đã cố gắng để hoàn thành nhanh nhất việc cung cấp hồ sơ và thực hiện các nghĩa vụ tài chính trong việc ra sổ để đảm bảo sớm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Tính đến hiện tại, dự án Marina Tower là một trong số ít các khu căn hộ có tốc độ cấp sổ hồng nhanh nhất cho cư dân”.

Ông Hiệp cũng cho biết công ty dự kiến sẽ trao sổ ngay trong tháng 12. Tuy nhiên, để công tác tổ chức phục vụ nhanh nhất cho khách hàng, công ty sẽ mời khách hàng đến nhận sổ vào ngày 8/1/2021. Đây cũng là một niềm vui đầu năm đầy may mắn cho cư dân của khu căn hộ này.
Dự án Marina Tower hoàn thành việc bàn giao nhà cho cư dân vào tháng 6.2020
Thạc sỹ, Luật sư Nguyễn Thị Thu Duyên cho biết: “Thông thường, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư sẽ mất nhiều thời gian. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, cung cấp đầy đủ các hồ sơ liên quan thì sẽ nhanh chóng được cấp. Điều này đòi hỏi chủ đầu tư phải đảm bảo tiềm lực về tài chính, pháp lý dự án hoàn chỉnh trừ một số trường hợp do yếu tố khách quan trong quy trình xử lý hồ sơ thì sẽ phải mất một thời gian dài hơn dự kiến”.

Sắp tới, chủ đầu tư dự án này cũng sẽ tiến hành triệu tập Hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị chung cư. Dự kiến Hội nghị nhà chung cư của khu căn hộ Marina Tower sẽ diễn ra trong tháng 3/2021.

Như vậy, đây là một trong số ít các khu căn hộ Marina Tower của LDG Group có thời gian hoàn thành sổ đỏ và triệu tập hội nghị nhà chung cư sớm so với nhiều dự án đang triển khai. Điều này cũng cho thấy chủ đầu tư dự án rất nỗ lực để hoàn thành trách nhiệm với cư dân.

Triển khai trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ lớn nhất Bình Dương tại Thuận An

UBND tỉnh Bình Dương công bố quy hoạch trục QL13 chạy từ Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của Bình Dương. Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc 2 bên đại lộ.

Bình Dương là địa phương có nhiều thành phố nhất miền Nam với: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An. Trong đó, Thuận An là thành phố sở hữu dân số đông nhất tỉnh (hơn 600.000 người), gấp rưỡi dân số của Thủ Dầu Một và Dĩ An. Đặc biệt, Thuận An là địa phương sở hữu cơ sở hạ tầng và dịch vụ tốt nhất của Bình Dương cũng như khu vực đô thị vệ tinh TP.HCM với: 2 trung tâm thương mại, 3 bệnh viện quốc tế, hệ thống siêu thị, sân golf 27 lỗ và các khu công nghiệp quốc tế đầu tiên của Việt Nam. Đây cũng là thành phố đầu tiên tại Bình Dương chuyển mình từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm dịch vụ của tỉnh, theo đề án quy hoạch, xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn năm 2030 của UBND tỉnh Bình Dương.
Quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết, thành phố Thuận An sẽ được quy hoạch thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của Bình Dương
Hướng đến mục tiêu đó, Bình Dương quy hoạch trục quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất. Quanh đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, phụ trợ cho trục chính với: trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 thuộc khu vực ngã tư quốc lộ 13 và đường An Thạnh - Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.

Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc 2 bên đại lộ trung tâm. Trong đó, UBND tỉnh Bình Dương sẽ đẩy nhanh tốc độ triển khai xây dựng những công trình quy mô như: trường Việt Nam - Singapore dự kiến bố trí ở khu vực An Thạnh, kết hợp với trường Đại học Thủy Lợi, trung tâm văn hóa và thể dục thể thao quy mô 10 - 15ha với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, bệnh viện quốc tế vốn đầu tư hơn 200 triệu USD,...

Ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE nhận định: “Việc quy hoạch trục đại lộ kinh tế tài chính, dịch vụ nằm trong chiến lược phát triển, đưa thành phố Thuận An chuyển từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ đây, tạo đòn bẩy khổng lồ cho thị trường bất động sản khu vực Thuận An đột phá, thu hút các “ông lớn” đầu ngành đổ về đầu tư và phát triển hạ tầng”.
Hơn 4.000 tỷ đồng được UBND tỉnh Bình Dương đầu tư mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m
Cụ thể, trong năm 2021, UBND tỉnh chi hơn 4.000 tỷ đồng phục vụ công tác mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh thành phố Thủ Dầu Một; lộ giới đường DT743a và DT743b được mở rộng tới 54m; đường DT743c mở rộng lên 42m.

Với quy hoạch bài bản và yêu cầu khắt khe đối với các công trình tọa lạc 2 bên trục đại lộ trung tâm, UBND tỉnh Bình Dương ưu tiên phát triển những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn đặc biệt cho thành phố Thuận An. Theo đó, các công trình phức hợp đô thị và thương mại sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng, cao cấp sẽ trở thành xu thế phát triển chung.

Mặt khác, việc sớm hoàn thiện quy hoạch trục đại lộ kinh tế tài chính, dịch vụ sẽ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản tại Thuận An nói chung và khu vực trung tâm trục quốc lộ 13 nói riêng. “Quan sát diễn biến ở các mô hình tương tự tại TP.HCM, ước tính tỷ lệ tăng giá trung bình mỗi năm dao động ở khoảng 25% - 30%” - ông Trần Minh Tú nhấn mạnh.

(Nguồn http://danviet.vn/trien-khai-truc-dai-lo-kinh-te-tai-chinh-dich-vu-lon-nhat-binh-duong-tai-thuan-an-50202019127585212.htm)

Không xây dựng sân bay ở Hòa Lạc: bài học đắt giá về đầu cơ theo tin đồn?

“Sẽ không xây dựng sân bay ở khu vực Hòa Lạc như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đề xuất trước đó”… là thông tin được Cục HK Việt Nam đưa ra mới đây.
"Cảng hàng không số 2 Vùng Thủ đô không xây dựng ở khu vực Hòa Lạc. Chúng tôi đã nghiên cứu một số vị trí khả thi hơn" - lãnh đạo Cục Hàng không Việt Nam thông tin với báo chí.
Sẽ không xây dựng sân bay ở khu vực Hòa Lạc như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đề xuất trước đó

Cục Hàng không Việt Nam cho biết, vừa trình Bộ Giao thông vận tải (GTVT) về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không (CHK), sân bay toàn quốc giai đoạn đến năm 2030 và định hướng đến năm 2050.

Nói về vị trí quy hoạch xây dựng sân bay, lãnh đạo Cục Hàng không Việt Nam cho biết đã nghiên cứu một số khu vực khả thi, tuy nhiên vị này không tiết lộ vị trí cụ thể là ở đâu.

"Nêu ra vị trí xây dựng sân bay số 2 lúc này là quá sớm, vì đây là câu chuyện của thời điểm sau năm 2040. Từ nay đến khi đó là thời gian rất dài, cùng với sự phát triển về công nghệ hàng không thì có thể sẽ có rất nhiều thay đổi" - lãnh đạo Cục Hàng không nói.

Đề cập tới vị trí mà Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đề xuất trước đó là khu vực Hòa Lạc, lãnh đạo Cục Hàng không Việt Nam đã lập tức bác bỏ.

"Hòa Lạc không thể là vị trí xây dựng sân bay số 2 của Hà Nội. Hiện nay các máy bay khai thác tại CHK quốc tế Nội Bài phải lấy điểm Hòa Lạc làm đỉnh trong quá trình cất-hạ cánh, vì vậy xây dựng sân bay số 2 tại đây sẽ gây chồng lấn với Nội Bài và Nội Bài không thể khai thác được. Chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ việc này." - lãnh đạo Cục Hàng không Việt Nam nhấn mạnh.

Được biết, trong khi Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội mới chỉ có kiến nghị thành phố xem xét giao Sở Giao thông Vận tải phối hợp với các sở ngành liên quan và Tổng công ty Tư vấn thiết kế giao thông vận tải (TEDI) xây dựng dự thảo văn bản của thành phố đề nghị Bộ Giao thông Vận tải xem xét phương án bố trí sân bay thứ 2 cho Vùng Thủ đô Hà Nội và cân nhắc việc lựa chọn vị trí tại khu vực phía Nam Hà Nội thì nhiều nhiều môi giới BĐS lập tức lợi dụng thông tin để kêu gọi các nhà đầu tư mua gom đất, chờ đất lên giá, hoặc hưởng lợi từ việc đền bù giải phóng mặt bằng. Nhiều nhà đầu tư kỳ cựu cũng cho biết liên tục nhận hàng chục cuộc gọi chào mời đầu tư đất nền tại Ứng Hòa, với nhiều cam kết hấp dẫn.
Nhiều nhà đầu tư săn lùng đất ruộng, "đón sóng" quy hoạch sân bay tại Ứng Hòa

“So với nhiều huyện ngoại thành Hà Nội, thị trường BĐS Ứng Hòa vốn trầm lắng trong thời gian dài. Thế nhưng, chỉ với thông tin rất mông lung về sân bay đã thay đổi cục diện, nhiều nhà đầu tư quan tâm", anh Toàn một môi giới nhà đất lâu năm tại đây cho biết.

Cũng theo anh Toàn, trước kia có thông tin sân bay dự kiến đề xuất tại 3 xã của huyện Ứng Hòa là Trầm Lộng, Đại Hùng và Đại Cường với diện tích 136 ha. Vì vậy, đã xuất hiện một số nhà đầu tư nhỏ lẻ từ Hà Nội đã về đây nhờ các văn phòng môi giới săn lùng đất ruộng xung quanh khu vực 3 xã này. Giá đất ruộng khoảng 20 - 30 triệu đồng/sào, đất thổ cư 2 triệu đồng/m2.

Trước sự “hấp tấp” của các “nhà đầu tư tài ba”, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam đã đưa ra cảnh báo về việc đề xuất này có được đồng ý hay không còn phụ thuộc vào Quốc hội và để thông qua vấn đề này còn rất lâu, có thể mất tới hàng chục năm mới trở thành hiện thực. Nhà đầu tư không nên “cầm đèn chạy trước ô tô” bởi rủi ro quá lớn đối với một đề xuất chưa được nằm trên giấy. Trong khi đó, với dự thảo mới của Cục Hàng không, các chuyên gia một lần nữa cảnh báo các nhà đầu tư phải “tỉnh táo” với việc “cầm đèn chạy trước quy hoạch”. Không đuổi theo các đề xuất, ôm đất chờ dự án cả chục năm không thấy như tại Đông Anh, hay “chết chìm” vì chủ đầu tư rút dự án tại Hòa Lạc hồi giữa năm 2020.

Dẫn chứng cụ thể về rủi ro từ việc “ôm” đất sân bay, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, cách đây một số năm, TP HCM đề xuất sân bay Long Thành và cũng có hiện tượng giá đất ở khu vực Long Thành sốt ảo.

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE cho rằng, thực tế vị trí đề xuất đều nằm ở các khu vực chưa có sự hình thành thị trường bất động sản một cách rõ rệt. Với các dự án sân bay ở các nước trên thế giới thì thành phố lớn nào cũng có 2 sân bay, khoảng cách 2 tiếng lái xe.

Không những vậy, quy hoạch sân bay thường kéo dài vài chục năm, trong quá trình đó, thị trường sẽ phát triển dần dần. Một dự án sân bay mới không thể phát triển trong nay mai, thị trường bất động sản cũng cần có một thời gian để phát triển hạ tầng, các dự án có quy mô lớn được triển khai...

Còn theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc, ông cho biết, thực ra việc gom đất Ứng Hòa sau là không đủ độ tin cậy, bởi Ứng Hòa là khu vực xa và trái tuyến giao thông so với Hà Nội, bên cạnh đó cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, chưa có các trung tâm thương mại, dịch vụ lớn. Do đó, ở khu vực này chưa hình thành thị trường địa ốc, có chăng chỉ các giao dịch nhỏ lẻ, mua đi bán lại của người dân với nhau.

(nguồn http://danviet.vn/khong-xay-dung-san-bay-o-hoa-lac-them-bai-hoc-dat-gia-ve-dau-co-theo-tin-don-502020171218103806.htm)

Dự Án Căn Hộ LDG Sky Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN LDG SKY BÌNH DƯƠNG
Dự án Căn hộ LDG Sky sắp ra mắt thị trường trong Quý 4/2020 (Thuộc Khu đô thị Bình Nguyên) - Làng đại học Quốc Gia, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Theo đó, Chủ đầu tư LDG Group công bố dự án có quy mô hơn 2 hecta, gồm 5 Khối căn hộ cao cấp cung ứng cho thị trường hơn 1700 căn.
  • Tên dự án: CĂN HỘ CAO CẤP LDG SKY
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG ( LDG Group )
  • Nhà thầu xây dựng: Dự kiến Coteccons/Hòa Bình/FBV
  • Vị trí: Khu đô thị Bình Nguyên (Làng Đại Học Quốc Gia), Phường Bình Thắng, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương
  • Quy mô: Diện tích: 20,878m2 - MĐXD: 35,5% - Gồm 5 Khối, 1647 căn hộ, 12 căn Penhouse, 67 Thương mại dịch vụ
  • Diện tích đa dạng: 56 - 140 m2, gồm 1-2-3 phòng ngủ và Penhouse, Shophouse
  • Pháp lý: GCNQSDĐ, phê duyệt 1/500, chấp thuận đầu tư
  • Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
  • Ngân hàng hỗ trợ: Dự kiến Vietinbank và Vpbank
  • Thời gian triển khai: Cuối tháng 9/2020
VÀI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LDG SKY - TẬP ĐOÀN LDG
Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (chủ đầu tư dự án LDG Sky) đã được niêm yết trên sàn chứng khoán TP.HCM (HoSE). Tên tuổi LDG Group không còn xa lạ với người dân, đặc biệt là thị trường Bất động sản tại Tp.Hồ Chí Minh. Ước tính tổng giá trị tài sản mà doanh nghiệp đang sở hữu gần 5.000 tỷ đồng.

Trong khoảng 10 năm hình thành và phát triển, LDG Group đã triển khai nhiều dự án Bất động sản trải dài từ Bắc chí Nam điển hình như:
  • Trung tâm thương mại Viva Square và khu đô thị kiểu mẫu Viva Park tại tỉnh Đồng Nai
  • Khu căn hộ Marina Tower tại xã Vĩnh Bình, tỉnh Bình Dương.
  • Chuổi căn hộ cao cấp mang thương hiệu Intela: Saigon Intela, High Intela, West Intela tại Quận 8.
  • Khu phức hợp Bãi Bụt - Đà Nẳng, dự án 500ha tại Quảng Ninh,...
Đối tác chiến lượt - Quỹ đầu tư S.A.M (của Shark Louis Nguyễn ) đồng hành các dự án chiến lượt lên đến 61,000 tỷ đồng. LDG kỳ vọng ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn quản lý quỹ đầu tư S.A.M sẽ giúp LDG Group có thêm tiềm lực tài chính thông qua việc hợp tác đầu tư với hàng loạt các quỹ tài chính trong và ngoài nước để phát triển các dự án do chúng tôi đầu.

LDG SKY - TUYỆT PHẨM CĂN HỘ CAO CẤP BÊN HỒ
Căn hộ LDG Sky tọa lạc tại Khu dân cư Bình Nguyên - Làng Đại Học Quốc Gia, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Điều đặc biệt khu đất dự án LDG Sky nằm lọt giữa hai hồ lớn tuyệt đẹp là Hồ Đá và Hồ Bình An nên 100% các căn hộ LGD Sky đều view hồ tuyệt đẹp.
LDG Group với mong muốn mang lại một cuộc sống hiện đại, hoàn mỹ nhất, dự án LDG Sky được trang bị 35+ tiện ích chuẩn cao cấp. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất khu vực. Với các tiện ích khác biệt: hồ bơi tràn bờ trên không, coffee sân vườn, khu chạy bộ trên cao, công viên dành cho người lớn và trẻ em, trung tâm thương mại,... Và còn nhiều tiện ích khác nữa, đang chờ bạn và gia đình đến cảm nhận.

Bên cạnh đó, với địa thế ngay trung tâm Dĩ An, liền kề quận Thủ Đức, cư dân tại căn hộ LDG Sky không phải di chuyển quá xa và thời gian để tiếp các chuổi tiện ích xung quanh đã hiện hữu: bệnh viện Ung Bướu 2, bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên, trạm Metro số 14 (tuyến số 1), hệ thống ngân hàng, trường học các cấp,...
Hiện tại nhà mẫu dự án căn hộ LDG Sky Bình Nguyên đang được chủ đầu tư LDG Group gấp rút thi công. Nhà mẫu LDG Sky được trang bị căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với ý tưởng từ phong cách hoàng gia Châu Âu sang trọng. Không gian phòng khách, phòng ngủ đều có view cực đẹp - view hồ, view thành phố, sự lung linh của ánh đèn về đêm cũng như sự rực rỡ bình minh của mỗi sáng luôn là điều làm hấp dẫn chủ nhân căn hộ LDG Sky.  

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LDG SKY BÌNH DƯƠNG
Đang cập nhật!

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN DỰ ÁN LDG SKY BÌNH DƯƠNG
Đang cập nhật!

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN LDG SKY BÌNH DƯƠNG
- Tháng 09.2020:
Hiện trạng khu đất dự án và Khu Nhà Mẫu LDG Sky


Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Marina Tower Mới Nhất

Cập nhật tiến độ dự án Marina Tower tháng 12-2020
Dự án Marina Tower đã hoàn tất việc bàn giao nhà cho toàn bộ 801 căn hộ vào quý 1.2020. Theo kế hoạch chủ đầu tư LDG sẽ tiến hành bàn giao 200 sổ hồng Marina Tower đợt đầu tiên vào ngày 08/01/2021.
Về tiến độ Marina Tower, hiện tại đơn vị thi công FBV đã hoàn thành toàn bộ công tác bàn giao các hạng mục xây dựng bao gồm cả khuôn viên và hồ bơi. Một điều nữa cần nhắc đến, đường Vĩnh Phú 10 - lối vào dự án Marina riverside chủ đầu tư LDG cũng đã tiến hành đổ đá, lu lèn bằng phẳng để tiến hành thảm nhựa toàn tuyến, công việc này đã hoàn thành trong tháng 8/2018.
Chủ đầu tư LDG sẽ tiến hành bàn giao 200 sổ hồng Marina Tower đầu tiên

Một số hình ảnh mới nhất tháng 12-2020 tiến độ dự án Marina Tower Bình Dương:

Tiến độ Marina riverside cập nhật 21.07.2018
Một số hình ảnh tiến độ Marina Tower tháng 7.2019
Tiến độ Marina Tower tháng 8.2019, hiện tại đơn vị thi công FBV đang khẩn trương thực hiện công tác hoàn thiện bên trong từng căn hộ.

Cập nhật tiến độ Marina Tower

Một số hình ảnh tiến độ Marina Tower tháng 7.2019
Tiến độ Marina Tower tháng 7.2019, hiện tại đơn vị thi công FBV đang khẩn trương thực hiện công tác hoàn thiện bên trong từng căn hộ.






Một số hình ảnh tiến độ Marina Tower tháng 4.2019
Tiến độ thi công dự án Marina Tower tháng 04.2019 nhìn từ Block C




Công tác thi công xây tô, điện, nước bên trong căn hộ Marina Tower đang khẩn trương thực hiện

Khách hàng quan tâm căn hộ Marina Tower Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các chính sách bán hàng quan trọng. Hiện tại chúng tôi cũng nhận ký gửi - bán lại cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán căn hộ Marina Riverside (tên cũ Marina Tower) xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên Form đăng ký ở phía cuối website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Kế Hoạch Mở Bán Block A Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

Dự án Eco Xuân Bình Dương trong thời gian ngắn vừa qua đã khuấy đảo thị trường bởi sức hút giá hấp dẫn và sự khan hiếm hàng căn hộ tầm trung.
Phối cảnh tổng thể dự án Eco Xuân Bình Dương
Dự án Eco Xuân Lái Thiêu đã đi được một chặng đường khi khu nhà phố liền kề đã bàn giao cho cư dân vào ở từ 2013. Hiện tại Block B Chung cư Eco Xuân Chủ đầu tư cũng đã lên kế hoạch bàn giao cho cư dân dự kiến vào tháng 8.2019. Song song với việc hoàn thành khu chung cư Block B, khu mua sắm 3 tầng phục vụ cư dân cũng đang gấp rút thi công để kịp đi vào hoạt động vào tháng 9.2019.
Tiến độ Thi Công Block B Chung cư Eco Xuân nhìn từ xa
Ngày 18/12/2019, Chủ đầu tư SP Setia và Công ty CP Xây Dựng FBV đã tiến hành LỄ ĐỘNG THỔ cho dự án Eco Xuân block A&C đánh dấu một cột mốc mới, kể từ ngày này Công ty FBV phải bắt tay vào một dự án mới với một sự tập trung cao độ, dùng tất cả chuyên môn, năng lực để thực hiện tốt như tất cả cam kết với Chủ Đầu Tư là "ĐỦ QUY TRÌNH-ĐÚNG TIẾN ĐỘ- ĐẠT CHẤT LƯỢNG"! Theo tiến độ đã ký, Eco Xuân Bình Dương Block A&C sẽ hoàn thành phần móng vào cuối tháng 5.2019.

Hiện tại Dự án Eco Xuân đang được Chủ đầu tư công bố chuẩn bị Nhận Đặt chỗ cho block A trong tháng 5/2019 và dự kiến mở bán đợt 1-block A trong tháng 6.2019.
Lễ động thổ thi công phần móng block A&C dự án Eco Xuân Skyresidences (tháng 12.2018)
Theo kế hoạch được Chủ đầu tư SP Setia tiết lộ, Dự án chung cư Eco Xuân sẽ chính thức mở bán block A đẹp nhất dự án.

Theo tiết lộ Căn hộ Eco Xuân trong thiết kế block A (tổng 320 căn hộ) sẽ có các loại diện tích cơ bản:

- 47.7m2 (01 phòng ngủ, số lượng 40 căn)

- 66.09m2 (2 phòng ngủ, số lượng 160 căn)

- 83.25m2, 85m2, 88m2 (3 phòng ngủ, số lượng 120 căn)
Phương thức thanh toán dự kiến căn hộ Eco Xuân Block A
Các giai đoạn thực hiện giao dịch chính thức Dự án Eco Xuân Lái Tiêu Bình Dương:

- RA QUÂN GIỚI THIỆU DỰ ÁN ECO XUÂN BLOCK A (dự kiến ngày 20.05.2019)

- KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU MỚI DỰ ÁN ECO XUÂN BLOCK A (dự kiến ngày 25.05.2019)

- ĐẶT CHỖ (50 triệu đồng/ chỗ, bắt đầu từ ngày 20.05)

- MỞ BÁN ĐỢT 1 BLOCK A ECO XUÂN SKYRESIDENCES, dự kiến ngày 23.06.2019 (Ngày mở bán sẽ cho khách hàng chuyển tiền ĐẶT CHỖ sang ĐẶT CỌC, khách hàng không quyết định Đăt Cọc thì CĐT hoàn tiền nhanh chóng)

- KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (ký HĐMB Với Chủ Đầu tư sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc)

Các đơn vị được ủy quyền Phân phối độc quyền dự án Eco Xuân:  Công ty CP BĐS Linkhouse.

PHÒNG KINH DOANH: 093 279 88 81

Cách Mua Căn Hộ Sang Nhượng Marina Tower An Toàn

Dự án Marina Tower theo kế hoạch Chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 3.2019. Hiện tại rất nhiều khách hàng quan tâm mua lại (mua sang nhượng) nhưng vẫn chưa hiểu rõ cách thức mua lại và giao dịch như thế nào cho an toàn, tiện lợi (mà không lo mất tiền Đặt Cọc).

Trên thực tế, Đặt Cọc để mua Nhà phố, Đất, hay căn hộ đều là thỏa thuận Dân sự giữa bên bán và bên mua cộng thêm người làm chứng và chủ yếu dựa trên sự tin tưởng nhau. Nhưng cũng không thiếu trường hợp Người Nhận Đặt Cọc (Người bán) dù đã nhận tiền nhưng lại không thực hiện đúng cam kết dẫn tới Người Đặt Cọc (người Mua) mất tiền, mất thời gian. Thậm chí bên thiệt hại cũng không dễ kiện tụng để đòi lại được tiền của mình khi thủ tục rườm rà và mất rất nhiều thời gian. Trong khi đó, Bên làm chứng (thường là cá nhân Người môi giới) lại chỉ là người chứng kiến giao dịch chứ không đảm bảo được chuyện tiền nong khi xảy ra sự cố.

Làm sao để giao dịch an toàn hơn mà không lo mất tiền?

Trong bài viết này chúng tôi tập trung nói về cách Sang nhượng hợp đồng mua bán căn hộ an toàn hơn.
Khi khách hàng mua dự án lúc mới mở bán đợt đầu tiên sẽ giao dịch tiền nong trực tiếp với Chủ đầu tư hoặc Công ty môi giới được Chủ đầu tư Ủy quyền hợp pháp. Về cơ bản những giao dịch tiền nong với Chủ đầu tư sẽ an toàn hơn cho người mua nhà. Tuy nhiên trên thực tế nếu chọn phương án Mua sang nhượng, thì khách hàng có cơ hội mua sản phẩm rẻ hơn so với mua trực tiếp Chủ đầu tư. Lý do chính là qua mỗi đợt Mở bán Chủ đầu tư dự án thương tăng giá 5-10%/ đợt, vì vậy những Người mua đợt đầu khi có nhu cầu bán lại sẽ bán rẻ hơn giá Chủ đầu tư các đợt Mở bán sau (để ra hàng nhanh hơn) mà vẫn có lợi nhuận thu về.

Trong khi đó giao dịch thỏa thuận Đặt Cọc mua sang nhượng thường Người BánNgười mua chưa từng gặp nhau, chỉ gặp nhau qua Người môi giới trung gian. Vì vậy giao dịch tiền nong sau 1 lần gặp mặt cũng khiến không ít khách hàng e ngại. Tất nhiên vẫn luôn có phương án để cả đôi bên đạt được sự an tâm hơn, quý khách hàng có thể thao khảo phương án dưới đây.
Giá bán căn hộ Marina Tower trực tiếp Chủ đầu tư đợt cuối
Vì vậy, nếu muốn mua Sang nhượng lại an toàn hơn, giá rẻ hơn chúng tôi khuyên các khách hàng khi quyết định ĐẶT CỌC hãy thực hiện các bước sau:

- Hẹn Người Bán và bên Môi Giới gặp trên văn phòng Chủ Đầu Tư

- Chuẩn bị sẵn 2 bộ Hộ Khẩu và CMND Người mua (trong đó có ít nhất 1 bộ sao y chứng thực trong còn hiệu lực trong vòng 6 tháng) để Bên Bán gửi đơn đề nghị Chuyển Nhượng cho Chủ đầu tư.

- Ký thoản thuận ĐẶT CỌC với người bán và bên Bán&Bên Mua thống nhất giao bên Làm Chứng (Bên Làm chứng tốt nhất phải có pháp nhân Công ty và đủ điều kiện Thu hộ Tiền ĐẶT CỌC). Lúc Đặt Cọc hãy xem kỹ các điều khoản ràng buộc 3 bên và đề xuất điều khoản để đảm bảo việc Giao dịch tiền nong an toàn.

- Bên Làm Chứng sẽ giữ tiền Đặt Cọc cho tới khi Bên Bán và Bên mua thực hiện xong thủ tục tại Văn phòng Công chứng và giao lại tiền cho Bên bán tại đây.

Nếu khách hàng thực hiện đúng như trên sẽ yên tâm hơn với Tiền Đặt Cọc của mình bởi nếu lỡ Bên Bán không thực hiện đúng cam kết thì Người đặt cọc cũng không khó khăn gì trong việc lấy lại tiền, suy cho cùng đi tìm 1 Công ty dễ hơn rất nhiều so với tìm 1 cá nhân.

Mua nhà là việc quan trọng của hầu hết mọi người nên chúng tôi khuyên bạn dù mua Chủ đầu tư hay mua lại - chuyển nhượng hợp đồng thì nên tìm hiểu kỹ thông tin dự án và cách thức thực hiện mua (kể cả mua chuyển nhượng).
>>>>>>Xem thủ tục sang nhượng Marina Tower.

Tiến Độ Thi Công Marina Tower Tháng 4-2019

Tiến độ Marina Tower tháng 4.2019, hiện tại đơn vị thi công FBV đang khẩn trương thực hiện công tác hoàn thiện bên trong từng căn hộ.

Hiện tại phòng kinh doanh dự án Marina Tower (tên khác Marina Riverside) đang tiếp tục nhận sang nhượng cho khách đầu tư hoặc khách thay đổi như cầu ở, quý khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 70 - 180 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng.
Bảng giá Marina Tower chủ đầu tư bán đợt cuối
Một số hình ảnh tiến độ Marina Tower tháng 4.2019
Tiến độ thi công dự án Marina Tower tháng 04.2019 nhìn từ Block C




Công tác thi công xây tô, điện, nước bên trong căn hộ Marina Tower đang khẩn trương thực hiện

Khách hàng quan tâm căn hộ Marina Tower Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các chính sách bán hàng quan trọng. Hiện tại chúng tôi cũng nhận ký gửi - bán lại cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán căn hộ Marina Riverside (tên cũ Marina Tower) xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên Form đăng ký ở phía cuối website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Dự Án Marina Tower Bình Dương

Dự Án Marina Tower Bình Dương

CĂN HỘ GIÁ TỐT VIEW SÔNG TUYỆT ĐẸP

MUA NHÀ XINH RINH XE XỊN

  • Tên dự án: Marina Tower
  • Chủ đầu tư dự án: Công Ty CPĐT Đại Thịnh Phát
  • Vị trí dự án: QL13 (Sát Chợ đầu mối Thủ Đức và BV quốc Tế Hạnh Phúc)
  • Tổng diện tích dự án: 10,655m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 75,377 m2
  • Mật độ xây dựng: chiếm 38%, hơn 60% căn hộ View Sông trực diện
  • Quy mô dự án: Gồm 3 khối chung cư cao cấp A-B-C (cao 19 tầng).
  • Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 2 tầng để xe. 1 tầng thương mại khối đế.
  • Tiện ích dự án: Hồ bơi 300m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, shophouse mua sắm, sân vườn cafe…vv
  • Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 4/2019
  • Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh: NH TP Bank
  • Giá bán: Giá tốt quá hấp dẫn chỉ từ 24.5 tr/m2 đã VAT, từ 1,45 tỷ/căn

THÔNG TIN CHÍNH XÁC TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

PHÒNG KINH DOANH: 093 279 88 81

TỔNG QUAN DỰ ÁN MARINA RIVERSIDE

Khu căn hộ Marina Riverside được Chủ đầu tư xây dựng trên khuôn viên hơn 10 nghìn m2 với lối thiết kế mô tả căn hộ Singapore kết hợp với phong cách sống thuần Việt, đáp ứng mọi nhu cầu an sinh của cư dân.

Là tổ hợp dự án căn hộ - dịch vụ cao cấp tại khu vực Bắc Sài Gòn. Với lối thiết kế mang phong cách chuẩn Singapore sang trọng và nét tinh tế sẽ làm hài lòng mọi khách hàng. Với diện mật độ xây dựng chỉ chiếm 38% còn lại sẽ dành cho thiết kế tiện ích và cảnh quan.

phoi-canh-marina-mtower

MARINA RIVERSIDE SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG VỚI KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI

Dự án Marina Riverside nằm liền kề các trục giao thông trọng điểm như quốc lộ 1A, quốc lộ 13, gần các khu dân cư, khu công nghiệp và nhà máy ở thị xã Thuận An, Bình Dương với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dự án Marina kết nối hoàn hảo với các tiện ích trong khu vực.

Với mong muốn mang đến cho cư dân Marina Riverside sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại, chủ đầu tư căn hộ Marina Riverside đã chăm chút tỉ mỉ những tiện ích phong phú và đa dạng, cư dân Marina Riverside sẽ không cần phải đi đâu xa bởi mọi tiện ích đều có ngay gần nhà.

Dự án căn hộ Marina Riverside tọa lạc tại phía bắc trung tâm thành phố, khu vực có vai trò "then chốt" trong quá trình phát triển bộ mặt của khu Bắc Tp. HCM. Vị trí "giao thoa" của Marina Riverside sẽ giúp bạn dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm trong thời gian chưa đến 20 phút.

tien-ich-marina-mtower

Ngoài ra Marina Riverside Bình Dương còn được hưởng một không khí vô cùng mát và trong lành bởi mặt tiền dự án có nhánh sông Sài Gòn chạy qua và mật độ cây xanh phủ kín..v v

Sống tại đây bạn được thừa hưởng những tiện ích thiết thực đã hiện hữu xung quanh khu vực: Chỉ 20 phút tới trung tâm Sài Gòn, 1 phút tới bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, 15 phút tới sân Golf Sông Bé, 5 phút tới Lotte Bình Dương… Phía Bắc giáp TP mới Bình Dương, phía Nam giáp quận Bình Thạnh, Phía Tây giáp quận 12, Phía đông giáp Thủ Đức. Các cụm trường học kế bên từ mầm non tới đại học.

hinh-anh-vi-tri-va-ket-noi-giao-thong-marina-tower

CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ HIỆN ĐẠI TẠI MARINA RIVERSIDE

MARINA RIVERSIDE gồm Tổ hợp căn hộ – Trung tâm TM Dịch Vụ – cùng nhiều tiện ích theo chuẩn Singapore sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống hoàn mỹ:

  • Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết cao cấp.
  • Khu thể thao: Với bể bơi bốn mùa , Khu tập Gym hiện đại,…nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
  • Khu Trung tâm thương mại: khu mua sắm , khu nhà hàng sang trọng…

hinh-anh-mat-bang-tien-ich-can-ho-marina-tower

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ MARINA RIVERSIDE

Thiết kế căn hộ Marina Riverside sẽ mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tinh tế.

  • Loại 1 Phòng ngủ (1+): 51.46m2 - 53.64m2
  • Loại 2 Phòng ngủ: 53.53m2 - 73.89m2
  • Loại 3 Phòng ngủ: 68.37m2 - 79.20m2

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ

phoi-canh-can-ho-saigon-avenue-thu-duc

Phối cảnh tổng thể dự án Marina Riverside

Mặt Bằng Tầng Căn Hộ

mat-bang-tang-5-6-7-8-9-10-11-marina-riverside

Mặt Bằng Tầng 5-->11 Marina Riverside

Mặt bằng bố trí căn trong Dự án Marina Riverside từng tầng quý khách hàng vui lòng xem các Tab phía dưới.

Thiết kế căn hộ 1+1 Phòng ngủ

can-ho-1-phong-ngu-kieu-1-du-an-marina-riverside-binh-duong

Căn hộ 1+1 phòng ngủ 51.64m2

Thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ

can-ho-2-phong-ngu-kieu-1-du-an-marina-riverside-binh-duong

Căn hộ 2 phòng ngủ Kiểu 1 (53.53m2)

Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ

can-ho-3-phong-ngu-kieu-1-du-an-marina-riverside-binh-duong

Căn hộ 3 phòng ngủ Kiểu 1 77.22m2

Căn hộ có sân vườn riêng

can-ho-san-vuon-kieu-1-du-an-marina-riverside-binh-duong

Căn hộ sân vườn Kiểu 1 (52m2)

GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ ĐẶT MUA CĂN HỘ

Marina Riverside là dự án khởi nguồn của Công ty CPĐT Đại Thịnh Phát (TĐ LDG góp vốn chính) ở khu Bắc Sài Gòn đang được rất nhiều khách hàng cũng như người đầu tư chào đón. Vì vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, nhu cầu thuê của khách nước ngoài rất lớn …v v

Dự án Marina Riverside được Bảo lãnh và tài trợ vốn bởi Ngân hàng TP Bank sẽ mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội tiếp cận các gói ưu đãi lãi suất tốt và ổn định nhất thị trường hiện nay.

vietin-bank-dong-hanh-cung-marina-tower

phuong-thuc-thanh-toan-1-marina-riverside

Phương Thức Thanh Toán Marina Riverside